新北京网红小镇落户香河 五矿万科联手打造

当初夏的阳光穿过指缝,洒落在这片英格兰褐红色建筑群落时,仿佛穿越时空漫步在伦敦街头,穿梭在那座著名的田园小镇——哈洛新城的街道之上。

哈洛小镇实景图

哈洛小镇实景图

等等,这并不是距离中国11000公里之外的英国伦敦,就在我们生活的香河!网红小镇近在咫尺,抖友们很激动,有木有?


百年哈洛:大北京遇上大伦敦

原来哈洛小镇还有原型——距离伦敦37公里的哈罗新城,世界著名的“哈罗公学”就诞生于此。20世纪初,英国社会活动家埃比尼兹·霍华德在《明日的田园城市》中提出带有先驱性的城市发展思想——“田园城市”,倡导建立一种兼具城市和郊区优点的田园城市。

受霍华德理论的启发,英国政府制定了著名的“大伦敦规划”,在伦敦郊区兴起了一批新城。哈罗新城正是在“大伦敦规划”下第一批新城的代表,拥有距离伦敦适宜的通勤距离、完善的生活配套、良好的居住环境,吸引了大批伦敦中产居民的入住,由此也成为大伦敦新城建设的典范。

世界著名的哈罗公学便位于哈罗新城

历史总是惊人的相似,在经济高速发展的中国,首都北京承载了治理的压力。2015年,中央财经领导小组第九次会议正式提出要疏解北京“非首都功能”,提出首都不应承担也没有足够的能力承担过多的功能。

在此背景下,《北京城市总体规划(2016年-2035年)》正式颁布,北京将以建设国际一流的和谐宜居之都的发展目标,构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。北京城市发展重心东移,以通州副中心为核心的东部区域将承载更多首都功能。

而紧邻通州的香河,正处于环渤海经济圈的中心腹地、京津冀城市群的黄金节点,将可能成为重点承接北京非首都职能疏解的承载地。这和20世纪初“大伦敦规划”是何其的相似,香河之于北京,或正如哈洛新城之于伦敦。

得益于香河得天独厚的地理位置和发展契机,万科联手五矿,择址该区域,汲取欧美经典小镇规划设计理念,共同打造近千亩的哈洛小镇。

哈洛小镇千亩大盘规划图


通州之旁:“日不落”的哈洛小镇

日落之下,沿着小镇主路哈洛大道,就可以欣赏到傍晚时分超美的天际线,走到哈洛大道的尽头就是查令十字,这个文化地标因为海伦·汉芙的回忆录《查令十字街84号》一书而名声在外,成为文艺青年的“打卡”圣地。

哈洛小镇·查令十字,夜景效果


而小镇的市镇广场力求还原英国威廉姆斯堡的总督府,所以无论是建筑风格、形态、布局,都展现了英式乔治亚建筑风格的独特魅力,行走在市镇广场,仿佛回到18-19世纪的英国,感受维多利亚女王治下的英国风土人情。

哈洛小镇·市镇广场,实景拍摄

 贝克街,位于小镇中心的一期中心位置,多家商户都将于2018年6月底开业绽放,包括数家各具特色的品牌餐厅,和琳琅满目的便利店。低密的建筑风情,小尺度的步行规划,这里不仅满足通州以东区域部分居民的品质生活需求,还将把舒适闲雅、阳光活力的生活方式带到这里,或成为引领风尚的热门地标。 

哈洛小镇·贝克街,实景拍摄

哈洛小镇·图书馆,实景拍摄


仲夏傍晚,携两三好友,在月色之下,坐于贝克街之上,享受味蕾,阅读经典,感受建筑,听听仲夏夜的一千零一个梦……这就是哈洛小镇的生活方式!

小镇情调:万科美好生活场景师

作为万科与五矿联手打造的千亩小镇,哈洛小镇在带给居民别样生活的同时,还力求实现“三核九维”的阳光生活体系,以生活、服务、人文作为三个核心,打造九个维度的美好生活场景师。

生活方面,小镇总规划约4万平米建筑面积配套,除小镇中心以外,还规划有小镇副中心、滨河文化中心,计划涵盖特色餐饮、休闲娱乐、时尚购物、家居生活、文化艺术教育等五大业态。此外,小镇着力引进北京优质教育资源,与周边学校共同形成12年教育体系,让家门口的成长教育成为现实。小镇同时倡导绿色交通出行体系,正积极协调有关部门开通公交系统,通勤将更为便利快捷。

小镇中心效果图

居住方面,小镇严格定义“园区规划、户型精研、品质装修”的新标准,其中仅园区方面就包涵动静分区、人车分流、舒适尺度、邻里交互等标准。此外,即将上市的一期产品,以88项住宅性能体验,“健康、智慧、便捷、精工”四大工艺,覆盖二至四居的主流户型,旨在打造新时代的人居升级作品。

哈洛小镇·户型效果图


人文方面,小镇从理念到细节,全面构筑健康活力社区,规划景观步道、慢跑道、滨河公园,提供多元户外休憩空间及健康锻炼的活动绿地。一座大师打造的滨河文化中心,也将拔地而起,作为社区居民的精神栖息地。小镇还计划倡导居民共同签署《小镇公约》,并以其为索引,按照世界公民精神,营造邻里和睦、友爱互助的现代社区。

哈洛小镇·莎士比亚公园效果图

2017年,万科董事会郁亮主席提出“万科要做美好生活场景师和城市配套服务商”;2018年,万科的战略定位进一步清晰,以“城乡建设与生活服务商”为目标,践行“美好生活场景师、实体经济生力军、创新探索试验田、和谐生态建设者”的四大角色定位。在新的时代背景下,哈洛小镇无疑是万科转型的一次生动的实践,是万科塑造新时代美好生活的生动注脚。

北京向东:哈洛小镇的世界蓝图

伴随北京城市副中心的建设、通州与北三县“统一规划、统一政策、统一管控”的落实,自古以来便是幽燕故地、枕运河而抱潮白的“京畿明珠”香河,正站在新的历史发展机遇上。

首都环线高速预计2018年6月底将实现主路贯通、途经香河的京唐和京滨高铁正在如火如荼的建设中、通州轨道交通的东延纳上日程,使得香河的未来交通拥有更多想象空间。

哈洛小镇·轨道交通示意图

此外,作为北京产业外溢的承载地之一,这里还聚集了机器人产业园、中粮可口可乐、奥特莱斯项目、京津冀汽车零部件交易物流中心等,人才和产业的不断导入,香河已然成为京津冀协同发展的主要受益者之一。

我们期待,在不久的将来,北京向东,城市生长,当距离不再成为理想生活的羁绊,当奋斗和美好生活可以共荣共生,每当夜幕低垂,我们走出国贸的繁华商务区,回到哈洛小镇,回到这个梦开始的地方。

哈洛小镇·夜景拍摄

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