数据显示中国今年对美投资将达到300亿美元

新浪美股北京时间26日讯 从房地产、高科技到娱乐,中国对美国投资,尤其但是对加州的投资,现在可谓是如火如荼,正走在创造新历史纪录的道路上。

荣鼎集团(Rhodium Group)和美中关系全国委员会(National Committee on US-China Relations)的数据显示,中国企业去年对美投资达到创纪录的150亿美元,而今年完全可能再翻一番。

加州,尤其是旧金山湾区和洛杉矶,可谓是中国投资者最钟爱的目的地,这里的科技、可更新能源和娱乐领域都可以看到中国人的身影,他们进来还越来越多地进军房地产。

2000年以来,中国已经对加州投资80亿美元,超过任何其他州。

截至去年底,加州已经有452家企业属于中国人,就业人数超过9500人,不少资金是来自阿里巴巴(107.71,-1.65,-1.51%)和腾讯。

也有不少资金流向好莱坞,万达今年早些时候投资35亿美元收购了传奇影业,创下中国文化产业海外收购的纪录。

在可以预见的未来,这种投资狂热都没有降温的意思。专家说,不管中国经济的减速还是美国大选带来的变数都无法改变这一切。

数据显示中国今年对美投资将达到300亿美元

为中国在加州投资提供建议的顾问希恩(Matt Sheehan)强调:“中国对美国投资,尤其是对加州投资,注定将在未来几年成倍增长。”

尽管议会里经常充斥着对中国不友好的情绪和言论,但美国各地都对中国投资张开了欢迎的怀抱。

中国人越来越青睐美国的房地产,高价住宅和商业地产正以创纪录的速度落入中国人怀中。

Cushman & Wakefield的数据显示,2016年前五个月当中,中国投资者向美国房地产市场倾注了近110亿美元资金,而去年全部投资“只有”43亿7000万。

西海岸依然是重点,洛杉矶和旧金山的格局正在因中国人而改变。

目前,洛杉矶的四大开发项目中,有三个都是中国公司在进行,其中包括中泛控股10亿美元的公寓和旅馆项目,以及绿地控股类似的Metropolis项目。

Metropolis预计于2018年完工,届时将成为西海岸最大的多用途复合房地产项目。

在旧金山,中泛已经收购了土地,将建设该城第二高的建筑,还有几个其他中国出资的项目将要展开。

住宅房地产也备受青睐,该领域投资过去三年当中翻了一番。

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)分析师海尔(Danielle Hale)表示:“2016年,我们已经出售给中国买家273亿美元的住宅。”

这些买家当中三分之一都来到了加州。

越来越多的中国人购买住宅都不只是为了投资,而是为了居住。

海尔说:“我们看到中国人的情况正在发生变化,此前许多人买房是为了度假或者投资,而现在,越来越多人都是购买住宅作为主要居住地。”

“他们每套住宅的平均购置价格为93万6000美元,大大超过当地人的26万6000美元。”

希恩估计,农业和食品接下来将成为新的投资热点。

“多年来的各种食品丑闻已经吓坏了中国的父母……中国企业知道,从美国进口的食品,他们可以卖出更好的价钱。”(子衿)

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