燕郊装修 | 老旧板楼阳台墙是否允许拆除?

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近日,又有人因为装修拆掉了不该拆的墙,导致产生巨额损失。据媒体报道,哈尔滨利民学苑租户砸掉承重墙,导致十几层楼墙壁出现开裂,200多户居民有家难回,预估损失高达1.6亿。

无独有偶,广州白云区也在近日被爆出,岭南新世界住户私拆承重墙,至房屋墙体墙体开裂、地板下沉,涉事住户被立案查处……

所以,装修是一件要十分小心谨慎的事,看似无关紧要的墙,可能关系重大。比如,在燕郊装修过程中,就有很多人问我,老旧板楼阳台墙是否允许拆除?我的答案是:分情况!

1、不允许的情况:

燕郊现在好多老式小区是砖混结构,一些新小区洋房也都是砖混结构,好多房屋卧室阳台都是刀把式墙体,既影响美观又占用使用面积,很多业主都会想要把它拆除掉,直接开放式阳台或者安装推拉门,但这种是不建议拆除的。

因为,这个矮墙体是一个配重墙!所谓配重墙,就是根据建筑设计所做的力学配置,用于平衡阳台荷载,以保证阳台不会发生倾覆的墙体。拆除配重墙会留下安全隐患。从建筑法规来讲,配重墙也是不允许拆除的。

不过,很多人因为不懂,一不小心就拆除了配重墙,在这种情况下,阳台上稍微放置一些比较重的物品,就有可能压他这个窗台板,这是相当危险的。如果已经拆除,建议在自身楼层窗台板位置进行一些加固处理,而且要注意后期生活中阳台板上不要放置过重物品。

2、允许的情况

一些高层混凝土建筑的阳台刀把墙可以拆除,因为它是轻体砖墙,即非承重非配重墙。

懂了吧!有不明白的欢迎私信(VX:GeekWays)交流。

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