外媒：A股大跌将促使中国投资者涌入美国楼市

腾讯证券讯 北京时间7月10日凌晨消息，据CNBC网站报道，中国股市的混乱形势已经对美国住房市场造成了迅速而直接的影响。从加利福尼亚州欧文市的新建住房，到迈阿密的共管公寓，再到曼哈顿的豪华公寓，中国投资者的资金一直都在自由流动。而现在的问题则是，中国股市大跌是将令更多还是更少的现金流入美国不动产市场。

总部位于加利福尼亚州的不动产咨询公司John Burns Real Estate Consulting的创始人约翰·伯恩斯（John Burns）称：“我的结论是，那些正在购买美国不动产的中国人是抱着长期观点来进行投资的，那就是多样化自身资产组合，在国内一旦有事发生时提供一个安全的避风港。我认为，股市在最近大涨150%以后再下跌30%不会令这一点发生很大改变。如果你告诉我说经济进入负增长、影子银行系统发生大‘爆炸’或是政府打压海外投资，那么我才会感到担心。”

中国投资者现在是美国住房的最大海外买家。据全美地产经纪商协会（NAR）公布的数据显示，过去一年时间里中国人已经投入了总额高达286亿美元的资金来购买美国房产，较排名第二的墨西哥人的投资总额高出了一倍以上。中国人在美购买房产的理由主要是为子女寻找顶级学校，想要获得更好的医疗服务，寻求空气清新的环境，或是为自己的现金寻觅一个安全的避风港。

对美国的住房营建商和开发商来说，这代表着一个极好的机会。总部位于迈阿密的住房建筑巨头Lennar已经与中国开发商朗诗地产达成合作关系，将在新泽西州的维霍肯（Weehawken）开发一座共管公寓大厦。

但在南加利福尼亚州，当地不动产代理人称，中国投资者的买房需求已经在某种程度上有所放缓，但可能只是因为住房价格上涨和供应量仍旧有限。单户型住房的中国买家倾向于喜欢购买新建房屋。另一方面，中国买房者对迈阿密的住房需求则正在增长。（星云）

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